Inspirerende organisaties samenbrengen op één centrale locatie middenin het land. Dat is het doel van de nieuwe AFAS Software Campus in Leusden. Op bedrijventerrein de Horst zijn en worden diverse gebouwen getransformeerd, die pal naast het indrukwekkende AFAS Experience Center liggen. Eind juli is met kantoorgebouw dotNL de eerste projectfase opgeleverd. Dit gebouw uit de jaren ’90 is van binnenuit compleet vernieuwd en biedt een inspirerende werkomgeving voor zowel de partners van AFAS Software als aanverwante organisaties zoals start-ups en scale-ups. In het ontwerp van LKSVDD architecten ligt de nadruk op duurzaamheid, hergebruik, inspiratie en innovatie. De gebouwen worden opgewaardeerd naar de hoogste BREEAM-NL In Use kwalificatie (‘Outstanding’), met een percentage van ongeveer 93%. De vloerbedekkingen van Interface sluiten hier heel mooi op aan.
Het zaadje voor de AFAS Software Campus werd circa 2,5 jaar geleden geplant, toen AFAS Software contact zocht met Dura Vermeer Kleinbouw voor de verbouwing van een naastgelegen kantoorpand. “Het was het doel om het gebouw geschikt te maken voor partners, start-ups en scale-ups”, vertelt Sander ter Harmsel, architect en partner bij LKSVDD architecten. “In eerste instantie dacht men dat het verplaatsen van enkele binnenwanden en een opwaardering van het sanitair hiervoor voldoende zou zijn. Tijdens een eerste rondgang echter adviseerde Dura Vermeer Kleinbouw om ook een architect te betrekken. Mijn collega en architect Hans van den Dobbelsteen heeft deze handschoen opgepakt, het gebouw en de ambities geïnventariseerd en de originele tekeningen opgevraagd, op basis waarvan hij een rigoureuze verbouwing adviseerde. Met name om het gesloten karakter van dotNL te doorbreken. Ook adviseerde hij om het atrium nieuw leven in te blazen als hart van het gebouw. Een idee dat met open armen door AFAS Software werd ontvangen. Zo werd een kleine verbouwing al gauw een ingrijpend project.”
“De ambitie van AFAS Software is om haar belangrijkste partners dichtbij haar ‘clubhuis’ in Leusden samen te brengen”, benadrukt Ter Harmsel. “Maar ook om deze partners zoveel mogelijk faciliteiten te bieden. Zo is het project steeds verder uitgebreid, met oog voor duurzaamheid, hergebruik, inspiratie en innovatie.” Het oorspronkelijke kantoorgebouw aan de Storkstraat 12 stond leeg en was ingehaald door de tijd, maar zeker nog niet afgeschreven, vertelt hij. “Met de renovatie krijgt dit gebouw een duurzaam tweede leven. Alle puien zijn vervangen door goed geïsoleerde gevelpuien. En ook de binnenzijde van de gevels is geïsoleerd en luchtdicht gemaakt.” In de nieuwe situatie functioneert dotNL all-electric, waarbij de energievraag zoveel mogelijk wordt ingevuld met eigen opgewekte energie. “Deze energie wordt geleverd door zonnepanelen op het dak en een indrukwekkend nieuw zonnedak met 1.400 panelen bovenop de naastgelegen parkeergarage, waarmee ook de uitstraling van het anonieme parkeergebouw een boost heeft gekregen.”
“We zijn erin geslaagd om een open, inspirerende en warme werkomgeving te creëren”, vertelt Ter Harmsel. “Maar ook om maximaal invulling te geven aan de duurzaamheidsambitie van AFAS Software. Wij hebben alle leveranciers en producten voor dotNL langs een meetlat van duurzaamheid gelegd. Ook Interface, dat duurzaamheid en circulariteit heel hoog in het vaandel heeft. Zo worden alle Interface vloerafwerkingen duurzaam geproduceerd, op basis van zoveel mogelijk gerecyclede en bio-based materialen. Met het ReEntry programma biedt Interface bovendien een terugnameprogramma voor gebruikte tapijttegels, met als doel om deze duurzaam te hergebruiken of recyclen. We hebben Interface uitgenodigd op ons kantoor in Enschede, om nog beter inzicht te krijgen in haar duurzame werkwijze. Vervolgens hebben we de beste producten voor dit project geselecteerd.” Uitgangspunt hierbij was een goede, chique en rustige basis, waarin de diverse bedrijven zich thuis voelen en hun eigen accenten kunnen aanbrengen. “Om deze reden is gekozen voor grijsbeige norament castello™ rubber tegels in de gangzones, in combinatie met lichtgrijze (Claystone) Ice Breaker tapijttegels in de werkgebieden.” Deze vloerbedekkingen beschikken over een CQuest™Bio backing van bio-composiet met bio-based en gerecyclede vulstoffen, waardoor de milieu-impact zo laag mogelijk is.
In navolging van dotNL heeft AFAS Software nog twee gebouwen aangekocht (The Cube en The View), die in een later stadium gerenoveerd zullen worden. “Om The Cube in de tussentijd een nuttige bestemming te geven, heeft de AFAS Foundation hier een tijdelijke opvanglocatie voor Oekraïense vluchtelingen gerealiseerd”, vertelt Ter Harmsel. “Bovendien zijn plannen gemaakt voor de terreininrichting, waarbij de harde, steenachtige kantooromgeving plaatsmaakt voor een groene en parkachtige inrichting die het campusgevoel gaat versterken. Ook worden de diverse gebouwen boven- en ondergronds verbonden.” Wordt ongetwijfeld vervolgd.